立足价值，做多中国，大家好，我是孙文胜！

各位投资者朋友粉丝朋友大家下午好。清明节过后今天走势让我心头一震，那么感觉就是稳增长要发力，为什么要发力？因为一季度已经过去了，一季度从我们拿到的一些数据，比方说房地产销售，比方说手机销售，包括汽车销售，这些数据都不理想。那么在刚刚过去的清明小长假，有一个数据很不理想，什么数据？就是快递数据同比下降了13%。

那么受到这个消息的影响，我们看到圆通速递跌停，韵达股份、德邦物流这些股票显著在下挫，那么快递数下降，可见就消费受到疫情的抑制，非常的突出。

那么在这种情况下的话，要在今年实现5.5%的 GDP的增速，那么稳增长的政策力度就要加码，如果不加码，再拖一个季度想达到5.5%的增长，就不大可能。

那么所以在消息面上的话，我们看到又有兰州开始释放新的房地产政策利好，那么我们看到首付现在降到可以两成，二套房首付降到三成，已经还清贷款再买新房了，算成首付，算了手套可以降到两成，这个政策力度就相当之大，可以说比郑州力度还要稍微大一点。

那么一觉又回到了调控政策前的水平，可以说处在一个相当宽松的水平。

所以的话我们看到地产股，尽管3月份的地产销售仍然非常不好，但是的话我们看到地产股连续出现了大幅的上扬，那么同时我们也看到有发改委说一百零几项重大工程要加快落地，变成这种实实在在的销售，营收拉动，对经济产生实实在在的贡献，不要老是悬在半空中，要总早谋划早落地早产生效益。

这样的话呢可以把钢铁水泥建材这些都把它用起来，让社会经济活跃起来，所以在这种情况下的话，那么包括降准降息都是完全有可能预期的。

那么我们目前的政策走向完全跟美国是一个相反的走势，所以咱们的A股在今年又忘了走出结构性上涨的牛市行情，那么对于这个行情的话，我想的话有很多人是充满了疑问，包括房地产这一块的疑问特别的多，认为中国房地产过剩城市化接近饱和的声音也特别的多，那么对这个问题我想我再谈一下，那么房地产的话我们认为总量过剩，但是结构性短缺，那么对于一线大城市和重要的省会城市人口的流入还在持续之中。

那么我们过去的城市化，我们讲中小城市主导的，虽然我们的城市化率都达到了65%，但是的话大城市占整个房地产市场的比例是不够的。

我觉得房地产的销售面积将来也有可能是这样，去年是17万亿平方米，将来再过10年可能只有8万多一平方米，这也会降一半，因为人没有那么多了，确实咱们那人说人没那么多了，但是因为这个房子主要销售的从县城那个地方变成了什么？

变成了一线大城市和省会城市，省会城市和一线城市比县城房价那1个平方顶你那10个平方，所以金额可能下降的没有那么快，所以从这个角度来讲，就是说销售面积大幅度下降，但是销售金额相对稳定，所以我们过去说房地产销售面积金额可能会维持在15万亿的水平，去年的峰值是18万亿，就今后维持在15万亿，占GDP的比例是越来越低，重要性越来越弱，但是却比大家普遍的极其悲观的预期要强。

所以股价我们看表现出股价上涨，然后估值水平提高，所以房地产我觉得因为现在包括一些很知名度很大的一些专家学者都很看空这个板块行业，所以这个板块突然涨起来，大家找不到理论依据，不理解，不信任不敢买。我把道理啊给大家再讲讲清楚。我觉得房地产有个参照白酒的走势，参照白酒行业的发生过的那些变化。另外日本也是这样的，日本的话也是销售面积萎缩，但是的话他总金额也没那么差。

那么再有这个的话，就是基建是稳增长的重要抓手，基建我从去年下半年我说了很多，为什么我说基建因为基建的业绩很稳定，他在手的订单可以说是当期营收的好几倍，未来几年订单不愁，而且它不像房地产一个毛利率下行的问题，基建股毛利率就10%上下，跌无可跌，一般的民营企业它的财务费用很高，他要是低于10%的毛利，他根本一分钱不赚。

央企的话因为财务费用很低，10%才能赚钱，所以央企的市场份额在提高，但10%的毛利再往下走很难。所以我们看到基建股的业绩很稳定，所以去年的基建还有10%的一个业绩增速，而且在手订单还在增长，还在增长，今年的营收还有望增长，它们的市盈率在港股就是三四倍3倍上下，港股 A股就是6倍上下，其中基建股里头中国建筑我点名的比较多，中国建筑因为在A股里的市盈率特别的低，只有4倍多，只有4倍上下。

结果中国建筑从2016年到现在走了一个超级长的横盘，横了多长时间，横了6年时间，这6年业绩稳稳在增长，但市盈率不断的下降，它现在的市值好像跟它的子公司中海外置业市值差不多，它今年的营收可以接近2万亿，18,000多亿，市值只有2000多亿，市销率只有零点一几，市销率水平比钢铁股的市销率都要低很多，一年销售收入将近2万亿，市值就2000多亿，然后我觉得这种票我觉得真便宜，多次我们跟大家分享。

那么经过长久的量能的积蓄之后，今天突然爆发，今天涨了8个多点，今天接近创了8年新高，横了6年时间，今天放量突破，横有多长，竖有多高，会不会是这样？大家去想一想分析，我估计因为他没有报出，业绩，我估计他的分红和盈利情况可能略微超出预期。现在的话本身市场这个是量能的往这集中，政策利好在往这个方向集中，再加上略微超预期的业绩表现，股价就有可能井喷。说句实话，它的估值就比其他的基建股比中国铁建这些都低。

那么现在的话是房地产，将来的话有可能它更受益于房地产的整合，它旗下的中海外置业相当的强势，对吧？那么将来假如说是8倍市盈率行不行？悲观的时候你觉得4倍市盈率乐观的时候给8倍都可以，实际上对吧？万科的业绩降一半了之后，现在市盈率有十几倍了，对市盈率比中国建筑市盈率高很多了已经，但股价还是在涨。所以这个市场情绪他有的时候我们讲对股价有影响，对吧？这个很大对吧？构成很长，乐观的时候你看到20倍也看了对吧？

悲观的时候你就看4倍3倍也不行，就像茅台似的，悲观的时候10倍市盈率，乐观的时候60倍市盈率，所以这个估值是很差异很大，但我想的话作为中国建筑，只要它业绩保持稳定，而且分红保持稳定，4倍估值在A股里头是绝对就低估了，应该是下不去之后就要上去，所以今天长阳拔起突破放量放几年新高，我觉得也是令人振奋，因为我从去年下半年我讲基建股里头，我多次以中国建筑为例来讲这个基建，所以很有感觉。

那么除了建筑之外，就是整个地产产业链，家居、银行、建材、钢铁都在涨，所以牵一发而动全身，对指数起到一个力挺指数的一个作用，我觉得值得高兴振奋啊。那么从趋势上来看的话，我们看到前期那些各种毛持续在走路，把看好的散户套一批，现在新的板块崛起了，散户在底部不信，大家对这个板块不信，但我觉得你要改变思路了，那么当然了在目前这个阶段，我们给大家送出的低估值组合，确确实实抓住了当前的热点，表现得非常给力。

其中我们低估值组合送出的一只地产股，重组类的地产股4连续4个涨停，那么稳健型的地产龙头股也是放量突破，走势非常的将近。那么在今天的话，我们低估值组合准备再收入涨幅不大，底部刚刚有启动迹象的低估值品种，供投资者在选股参考。

注。

最后，给大家提醒，炒股要看股价和估值，低估值高成长才能给你带来财富。

今天就说这么多，祝大家投资愉快！